Detaljplanens genomförande

När en detaljplan har vunnit laga kraft ska den genomföras. Det innebär att kommunen bygger ut den nödvändiga infrastrukturen, såsom vägar, gång- och cykelvägar samt VA-nät, för att området ska kunna bebyggas. Läs mer om hur en detaljplan genomförs.

Detaljplanens genomförande

När en detaljplan har vunnit laga kraft ska den genomföras. Det innebär att kommunen bygger ut den nödvändiga infrastrukturen, såsom vägar, gång- och cykelvägar samt VA-nät, för att området ska kunna bebyggas. Genomförandetiden för en detaljplan anger den tidsrymd inom vilken en detaljplan är tänkt att genomföras och det kan variera mellan fem och femton år beroende på planens omfattning. Innan genomförandetiden har gått ut får planen inte ändras, ersättas eller upphävas. I en detaljplan anges även genomförandetiden för utbyggnaden av de kommunala anläggningarna, som vanligtvis är på två till fyra år.

Avtal med privata fastighetsägare

I det fall kommunen behöver överta mark från en privat fastighetsägare för att bygga exempelvis gator eller infrastruktur, regleras detta i ett genomförandeavtal eller överenskommelse om fastighetsreglering. Ersättning för överlåtelsen baseras på kommunens gällande exploateringsriktlinjer eller utifrån en markvärdering.

Inom kort kommer våra nya exploateringsriktlinjer.

Fastighetsbildning och lantmäteriförrättningar

Lantmäteriet är myndigheten som ansvarar för fastighetsbildning i kommunen. Detta kan innebära att nya fastighetsgränser bildas för exempelvis allmän plats, gator eller naturmark. Inom kvartersmarken som ofta är privatägd får du som fastighetsägaren på egen hand ansöka om förrättning, till exempel avstyckning, hos Lantmäteriet.